アパートの一棟がサブリース更新時期。
管理会社から一戸3000円値下げを提示されてる。
値下げ根拠の説明は受けたが、空室率85パーセント(完了会社の数字は97パーセント以上)、駅、コンビニ、ドラッグストア、バス停、飲食店まで徒歩10分内、病院も徒歩15分以内で、整形外科、眼科、歯科がある。
一律値下げの意味、理解できず。
不動産管理会社に聞く
Hさん
その管理会社でサブリースではなく、委託契約ができれば、それを選択するのもありではないでしょうか。
それができなければ、うちでも受けますよ。
自主管理でも、いけるんじゃないですか？
預かり金のクリーニングは最初に預かる時と、退去時に支払いとか、お客さんによって変えていることもありますよ。
Yさん
うちのお客さんには、そういう話を聞いたことないですね。
日本管理センターが、やってるので、聞いてみましょうか？もし、サブリースを外れるなら、うちの会社で管理も考えてくださいね。
あと3件聞いてみようかな。
サブリースのペナルティや預かり金とかカード引落のこととか、ハッキリしない事も多いから。
